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農地の貸借の仕組みが大きく変わります
令和7年4月より「農地中間管理機構による貸借」に一本化されます
農業経営基盤強化促進法の一部改正（令和5年4月1日施行）により、令和7年度から現在の相対による利用権設定が廃止され、農地中間管理機構※による貸借に切り替わります。ただし、現在は経過措置期間であり、吉備中央町では令和7年2月25日の受付までは利用権設定が可能です。また、設定した利用権は、期間満了までは有効です。
※農地中間管理機構は、県知事が指定した公的機関で、出し手から農地を借り受け、受け手に貸し付ける事業を行っている組織です。
「農地中間管理機構による貸借」の主な特徴
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・貸付期間は3年以上。（受け手の安定経営のため10年以上をお勧めしています） |
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・相続税、贈与税の納期猶予は継続されます。 |
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・期間満了後は確実に出し手に農地が戻ります。 |
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・物納は取り扱いません。 |
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・貸借事務等に手数料はかかりません。 |
受付について
1 受付期間
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〇相対による利用権設定の受付（最終） 締め切り：令和7年2月25日 （契約の開始時期 令和7年3月13日～4月29日） 〇農地中間管理機構による貸借の受付 第1回締め切り：令和7年2月25日 ※以降毎月25日（閉庁日の場合は前日）が締め切りとなります。 （契約の開始時期 令和7年4月30日） ※以降契約の開始時期は受付月の翌々月末 |
2 手続きの方法
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（1）相対による利用権設定からの更新 契約の満了時期の約3カ月前に出し手及び受け手の方に案内を送付しますので、お互いに契約条件を調整し、同封の該当する書類に必要箇所を記入押印のうえ、農林課に提出してください。 〇令和7年4月28日以前に現在の契約が終期を迎える方…従来の利用権設定での手続き 〇令和7年4月29日以降に現在の契約が終期を迎える方…農地中間管理機構での手続き （2）新規の貸借 新たに貸借を希望される方は、農林課（農業委員会事務局）にご相談ください。 |
